1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
142.9万円/㎡
前年比+38.4%
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ロイヤルガーデン武蔵小山
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1992年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 34.09㎡の場合
相場
4,654万円
136.5万円/㎡
3,002
4,103
5,205
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,103万円〜5,205万円
120.4万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルガーデン武蔵小山
4,700万円（137.9万円/㎡）/ 6階 / 34.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は133.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,700万円 | 137.9万円 | 6階 | 34.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 160.8万円 | 6階 | 34.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/20 | 5,590万円 | 141.4万円 | 4階 | 39.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,580万円 | 92.7万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は129.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,700万円 | 137.9万円 | 34.09㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,998万円 | 116.7万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/12 | アコーハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 118.4万円 | 42.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/29 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,399万円 | 136.4万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 5,400万円 | 159.4万円 | 33.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/28 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 146.5万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/24 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 3,480万円 | 118.1万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/07 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,280万円 | 120.5万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
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